[ ESTRUTURAÇÃO DE INVESTIMENTOS, DESENVOLVIMENTO E GESTÃO DE ATIVOS IMOBILIÁRIOS ]
Self Storage & Galpões Urbanos Flex e Logísticos
Bem-vindo à Urban Properties
empresa especializada em estruturação de investimentos, desenvolvimento e gestão de ativos imobiliários relacionados à logística urbana no brasil.
Foco em self storage, galpões flex e logística last mile.
Experiência executiva com histórico comprovado no setor.
Atuação completa: da originação à gestão operacional.
Disciplina de processos, execução técnica e geração consistente de valor.
Quem Somos
Somos uma empresa especializada na estruturação de investimentos, desenvolvimento e gestão de ativos imobiliários urbanos, com foco em self storage, galpões flex e logísticos em todo o Brasil.
Fundada em 2020 por executivos com trajetória como cofundadores e líderes de uma das principais empresas do setor no país, a Urban Properties nasceu com foco inicial em oportunidades de M&A. Desde então, estruturou, desenvolveu e passou a gerir operações em mercados estratégicos como São Paulo e Rio de Janeiro, além de projetos de expansão e controladoria/gestão estratégica em Curitiba.
Oferecemos suporte estratégico e operacional a empresas e investidores imobiliários interessados em transformar imóveis em ativos geradores de renda estável e previsível no longo prazo.
Atuamos de ponta a ponta: originação, análise de viabilidade, modelagem financeira, estruturação societária, desenvolvimento imobiliário e gestão operacional. Combinamos visão estratégica, disciplina de capital e execução técnica para transformar ativos urbanos em plataformas resilientes de geração de valor.
Os sócios da Urban Properties possuem sólida experiência no setor. Estamos fortalecendo nossa estrutura interna e ampliando o time para sustentar o crescimento do portfólio sob gestão, mantendo um modelo de gestão profissional e especializado, com governança e alinhamento total com investidores e parceiros.
Urban Properties. Inteligência aplicada a ativos de armazenagem urbana de alta demanda.
Histórico no Setor
Como executivos de uma das principais empresas do setor, criamos a primeira rede de padrão institucional de Self Storage no Brasil, participando diretamente no fundraising e alocação de investimentos superiores a R$ 500 milhões, adquirindo imóveis, implantando e administrando mais de 100.000m2 em ABL distribuídos em 25 ativos na região Sudeste do Brasil.
O Que Fazemos
Somos especialistas em desenvolvimento e gestão de portfólio de ativos imobiliários de Self Storage e Last Mile. Combinamos nossa experiência operacional com sólido track-record nacional e internacional para maximizar os retornos para os nossos investidores. Atuamos de forma diligente em todas as etapas do processo, desde a originação, estuturação do investimento e gestão.
Capacidade in-house de Execução em Escala
Experiência e Expertise em todas as etapas do processo
Originação
• Originação, análise e seleção de imóveis.
• Avaliação do desenvolvimento e processos de licenciamento.
Aquisição e Desenvolvimento
• Estruturação do investimento.
Operação
• Gestão de pessoas, treinamento e desenvolvimento.
• Estratégias comerciais e marketing.
Compromisso com a qualidade
• Filosofia de alto nível em todas etapas do processo.
Self Storage
Galpões Flex & Logísticos
Investimentos e JointVentures
Network com Mercado
Expertise
1
Time altamente experiente com sólido track-record em investimentos e gestão de ativos imobiliários de Self Storage e Last Mile.
2
Estratégia de investimento com abordagem proativa e foco em “Value Add”.
3
Modelo de gestão hands-on em todas as etapas do processo:
MODELO DE INVESTIMENTO
A Urban Properties como operadora independente possui alternativas de estruturas de investimento diversificadas e eficientes que alinham os interesses dos nossos sócios e parceiros.
PROCESSO DISCIPLINADO
Aplicamos nossa metodologia de décadas de experiência no mercado imobiliário e exposição ao mercado de capitais para implementar as melhores práticas de estruturação e viabilização dos investimentos.
A Urban Properties é uma empresa que acredita nos fortes fundamentos da demanda por espaços de armazenamento urbano, transformando imóveis em ativos geradores de renda e rentabilidade atraentes no longo prazo.
Fomos os pioneiros na implantação da primeira rede de self storage de padrão institucional no Brasil utilizando da nossa experiência internacional e conhecimento do mercado local .
